建物ガイナを建物の外部に塗布すると、日射を効率良く反射し、 夏季建物内が暑くなる原因となる熱の発生を抑えます。 さらに太陽光が当たると、塗膜表面が即座に高温度になり、 入射した方向（外側）に遠赤外線を大量に放射します。 遠赤外線放射により高温度側へ熱を積極的に戻すことにより、 低温度側への熱の流れ（熱移動）を更に減少させます。

紫外線に対してもっとも強いセラミックを多層化したガイナは、 通常の塗料の２〜３倍の耐久性を持ち、さらに、断熱・遮熱性能に より、建物の膨張・収縮を最小限に抑えることができます。 紫外線に対する耐久性は、紫外線吸収率で評価します。